| Меню сайта |
|
 |
| Категории |
|
|
| Поиск по сайту |
|
|
| Статистика сайта |
|
|
|
Советы по выбору квартиры
Советы по выбору квартиры
Если вы надумали купить квартиру в Челябинске,
то первым делом стоит определиться, с бюджетом, с вашими потребностями и
желаниями. При нехватке доступных средств, есть методы при которых
можно приобрести жильё. Этот способ - кредит на квартиру. Конечно вы
думаете что проще купить готовую квартиру, не это не значит что это
дешевле. Внеся предоплату на строительство квартиры, вы становитесь
партнёром строительной компании и поэтому экономите приличную часть
суммы, чем если бы вы купили готовую. Компания использует ваши деньги
для строительства дома, и со временем чем меньше она нуждается в
средствах тем больше растёт цена за квадратный метр жилой площади, и вы
получаете жильё на более выгодных условиях.
При выборе квартиры нужно учитывать свой планируемый бюджет.
Большинство молодых людей предпочитают однокомнатные квартиры в новостройках,
не смотря на их относительно дорогую планировку, квадратный метр жилой
площади значительно превышает квадратный метр 2-3 и более комнатных
квартир, они всё равно не только являются конкурентно способными, но и
спрос на них больше, чем на многокомнатную недвижимость.
При выборе строительной организации, нужно поинтересоваться о её
прошлом, о её сроках работы в строительной сфере. Желательно поговорить с
жильцами уже сданного в эксплуатацию дома, если такой имеется.
Проверить у фирмы все имеющиеся документы, разрешение о строительстве,
отзывы. При выборе квартиры нужно учесть экологическую обстановку
района, шумность. Узнать у организации планы по дальнейшей застройке
района. В итоге может оказаться что ваше окно через несколько лет
упрётся в соседнюю постройку.
При заключении договора, его нужно показать обязательно юристам. Чтобы
не стать в итоге обманутым, договор нужно показать квалифицированным
людям.
При выборе квартиры играет большую роль близлежащие строения.
Например детская площадка в новом жилом комплексе, где ваш ребёнок может
играть без опасения, что туда заедет машина, детский садик, согласитесь
водить в ребёнка в сад в один конец, а потом идти на работу в другой
очень тяжело. Выберете то, что по вашему мнению должно находиться в
вашем районе. При выборе квартиры сейчас не на последнем месте являются
коммуникации проходящие к дому.
Если вы решили выбрать вторичное жильё то оптимальный срок знания не
должен превышать 10 лет. Подъезд, должен быть чистый и ухоженный,
отвечающий нормам гигиены. Дом желательно должен быть с охраной.
Желательно более экологически чистый район, транспортная развязка,
развитая инфраструктура.
Особым спросом пользуются квартиры с большой прихожей, шикарной лоджией,
2-4 этажём проживания. Большую роль играет высота потолка. Купить квартиру
идеальной планировки удается не всегда: они очень дорогие. Расположение
квартиры в доме тоже влияет на её цену. Наличие свалок, мест выброса
мусора, является отрицательным фактором и сказывается на заниженной
стоимости квартиры. Самое главное чтобы покупаемое жильё не имело
серьёзных недостатков перевешивающих плюсы.
При покупке квартиры, нужно внимательно изучить все документы на собственность продающего лица.
Заключать сделки нужно только подстраховавшись, и отдав на изучение договора и всех документов опытным юристам.
|
| Категория: Советы по выбору квартиры | Добавил: Admin (16.10.2011)
|
| Просмотров: 955
|
|
|
|
